「 おーい、お○」　　　　

今日は朝から前職古巣のご縁から、住宅メーカーショールームへマンション査定報告に行って参りました。今、お住まいのマンションをご売却されて、有名メーカー一戸建てを検討されてるみたいです。

語りすぎて喉が渇き、施設内でお茶を購入しました。ペットボトル２５０ｃｃが１５０円。まっ、普通と言えば普通の価格なのですが、隣のスーパーで購入すれば８８円。２リットルボトルで購入すれば、１００円強のお値段です。

実際、いくらの単価の商品なのでしょう。とは言え、「急がば高買い」です、のどの渇きを潤すこと最優先でした。　

今日は、そういう話ではなく『規模修正』のお話です。不動産査定で、「この辺りどれくらいの坪単価ですか？」というお話を頻繁に聞かれます。

大美野エリアでは１００坪〜２００坪の大邸宅もございますし、他の住宅地では２０坪〜４０坪の住宅が混在しております。全て同じようにお応えすることができないというのは、お茶ほどは判り難いことはございませんが、やはり面積によって、大きく差異が生じるからなのです。同じなのはお茶も不動産も、市場に求められてるかどうかで決まる、という点です。