住宅購入の上で、一番よく頂戴する質問の一つです。

世界的な金利上昇の影響を受けており、昨年末から固定金利型の住宅ローン金利の上昇が続いております。フラット35取り扱いの金融機関の担当者さんが度々事務所に来てくれますが、「今月も上がりました」が最近の枕言葉となっております

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但し、上昇しているのは固定金利だけで変動金利は上がっていないという少し変則的な形です。このことだけで変動金利を選ぶのは少し怖い・・・。今後上がる可能性は十分有る為です。

これからの35年（借入期間）という期間を見た場合、損得で「固定金利」か「変動金利」かをご提案する金利を見通す目は残念ながら持ち合わせておりません。

一般的な回答になりますが、月々の支払を見た場合、

支払いに少し余裕（金利上昇に備えることができる）がある場合は変動金利

それこそ支払いを固定したい（月々の出費をきっちり決めたい）場合は固定金利

金利動向は決して小さいことではありませんが、それ以上にお客様に悔いの無い売却や購入をお手伝いさせて頂けるように精進します。